Ипотека в России для иностранных граждан в 2020 году

Может ли иностранец оформить ипотеку в России?

Ипотека – прекрасная и достаточно привлекательная возможность избавиться от проблем с недвижимостью.

В 2020 году получить ипотеку на покупку квартиры могут и граждане РФ, и иностранные граждане, официально проживающие и работающие на территории Российской Федерации.

Предоставляя долгосрочный кредит, банк должен быть уверен в том, что заемщик платежеспособен, и его можно легко найти и вызвать на встречу, если у него возникли просрочки с платежами. Для этого почти все банки требуют от потенциального заемщика постоянную или временную регистрацию.

Рассмотрим, как получить ипотеку иностранному гражданину, и какие существуют условия и особенности.

Риски банков

Ипотека – это целевой займ на приобретение конкретной квартиры, поэтому распоряжаться выданными средствами на свое усмотрение не получится. Предоставляется банком на покупку жилой недвижимости: квартиры или дома.

Пока заемщик не выплатит всю сумму долга, жилье остается залогом кредитной организации. Владелец может распоряжаться недвижимостью (продавать, сдавать в аренду) только с согласия банка.

Закон №102-ФЗ «Об ипотеке» не запрещает выдачу ипотеки иностранному гражданину. На практике банки опасаются сотрудничать с гражданами других государств.

Житель Российской Федерации без российского гражданства является нестабильным и ненадежным для банков клиентом, так как риски понести убытки повышаются из-за потенциальных нарушений условий договора заемщиком из другой страны, особенно если он откажется выплачивать долг и покинет Россию.

К убыткам относят:

  • неуплаченные проценты;
  • остаток задолженности по основному долгу;
  • начисленные штрафы;
  • издержки для кредитора в ходе реализации процедуры взыскания по кредиту.

Банки не захотят связываться такими проблемными клиентами. Несмотря на то, что приобретенная недвижимость останется в России, согласно судебному решению ее нужно будет выставить на торги и реализовать, что сводится к дополнительным расходам. И высока вероятность того, что квартиру эту продадут по стоимости ниже рыночной. Исходя из вышесказанного, легко понять, почему иностранным заемщикам часто отказывают.

Но рано говорить о едином подходе банков к работе с иностранцами. Пока одни банки наотрез отказываются сотрудничать с иностранцами, другие активно наращивают объемы кредитования и заключают договоры с такими клиентами. Потенциальные риски закладываются в процентную ставку и дополнительные сборы.

Не все банки считают сделки с иностранцами рискованным делом. Они работают с иностранными гражданами, основываясь на проверенных и отработанных программах.

Условия ипотечного кредитования почти не отличаются от условий, предлагаемых российским гражданам. Некоторые организации предоставляют иностранцам ипотеку для развития и укрепления на рынке банковских услуг.

Но нужно отметить, что гражданину другого государства ипотечный кредит обойдется гораздо дороже. Некоторые клиенты полагают, что дешевле сначала стать гражданином Российской Федерации, а потом брать ипотеку.

Банки склонны использовать максимум инструментов для своей безопасности: высокий доход, большой первоначальный взнос, залоговое имущество. Хорошая кредитная история и высокая зарплата не могут гарантировать надежности заемщика. Если он уедет из России, банк понесет убытки.

Если есть вид на жительство

Законодательство Российской Федерации устанавливает практически равные права иностранцев, имеющих вид на жительство, и российских граждан в части налоговых обязательств и их исполнения, получения социальных пособий и льгот, то же правило распространяется и на ипотечный кредит.

Ипотеку для иностранных граждан с видом на жительство оформляют по стандартному сценарию. Обычно такая категория заемщиков работает в России легально и может подтвердить занятость и официальный доход, что очень важно для банковской организации при рассмотрении заявки потенциального заемщика.

Банки лояльнее относятся к иностранцам с видом на жительство в РФ и даже гражданам СНГ. Но как взять ипотеку без вышеуказанных преимуществ?

Если нет вида на жительство

Лицо, которое не является гражданином Российской Федерации, может оформить ипотеку на покупку жилья только тогда, когда соблюдает следующие условия:

  • при постоянном проживании в РФ или намерении переехать на ПМЖ в Россию;
  • постоянно работает у российского работодателя более 6 месяцев;
  • платит налоги и сборы;
  • платежеспособен и кредитоспособен (все обязательства заемщика не могут превышать 40% от семейного дохода);
  • сможет предоставить первоначальный взнос за покупаемую квартиру (обычно не менее 20%);
  • у иностранного гражданина нет дополнительных долгов или плохой кредитной истории.

Если клиент соблюдает данные условия, финансовая организация может пойти ему навстречу и выдать необходимую сумму на приобретение квартиры.

Если у иностранного гражданина нет кредитной истории вообще, он никогда не брал займов, в выдаче ипотечного кредита ему, вероятно, будет отказано, так как банку будет сложно сделать выводы о надежности и состоятельности потенциального заемщика.

Если будущая сделка с определенным клиентом будет признана рискованной, банк установит дополнительные требования:

  • увеличит минимальный стаж работы на компанию в России до 2-3 лет;
  • потребует привлечь поручителей или созаемщиков;
  • повысит процентные ставки (на один или полтора процента);
  • увеличит сумму первоначального взноса (до 50-70% от стоимости квартиры);
  • снизит предельный срок ипотечного кредитования;
  • обязательно заключит договор комплексного страхования (потребует приобрести страховку жизни и здоровья).

Подобными действиями банк старается минимизировать возможные риски с будущем.

Требования

Закон не запрещает банкам устанавливать свои требования к потенциальным заемщикам, которые подают заявку на ипотечное кредитование. И финансовые организации активно эти пользуются, так как их основная цель — получить прибыль, а не заниматься благотворительностью.

Стандартные условия:

  • возраст клиента – 21 до 65 или 70 лет;
  • кредитоспособность и платежеспособность;
  • стабильная работа;
  • кредитная история должна быть положительной;
  • клиент проживает постоянно в городе нахождения банка.

Иностранному гражданину не следует при получении ипотеки рассчитывать на какие-либо льготы. Квартира будет застрахована, но про возможные бонусы стоит узнавать отдельно. Если есть супруг или супруга с российским паспортом, для потенциального заемщика это будет преимуществом.

Документы

Будущий заемщик для подачи заявки должен собрать следующие документы:

  • анкету-заявление по форме банка;
  • паспорт иностранного гражданина с переводом;
  • обязательно должен быть документ, подтверждающий право пребывания иностранного гражданина на территории Российской Федерации: виза и регистрация, миграционная карта со штампом о пересечении границы, вид на жительство или разрешение на временное пребывание;
  • документы, которые подтверждают трудовую занятость и получение стабильного заработка;
  • разрешение на работу в России;
  • документы на покупаемое жилье (свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, отчет об оценке недвижимости).
  • Финансовые организации могут потребовать предоставить дополнительные документы:

    • диплом и другие сертификаты о получении образования;
    • свидетельство о временной регистрации;
    • сведения о другом имуществе и документы на него;
    • банковская выписка из счетов иностранного гражданина.

    Наличие регистрации

    По закону Российской Федерации гражданин, проживающий на одном месте более 90 суток, должен оформить временную регистрацию по данному адресу, даже если у него есть виза.

    Но требование это выполняют далеко не всегда. Если у потенциального заемщика из другого государства или другого города России нет регистрации, временной или постоянной, ему не дадут ипотечный кредит.

    Банк откажет в выдаче кредитных средств и рассмотрении заявки, так как отсутствие регистрации – дополнительный фактор риска для финансовых организаций. Банк откажет, даже если у нерезидента стабильный доход, хорошая работа. Отсутствие регистрации создает у банковских сотрудников впечатление нестабильности и ненадежности.

    Временную регистрацию сделают на срок действия визы. Если гражданин снимает квартиру через агентство по договору аренды, можно попытаться оформить регистрацию через агентство. Временная регистрация станет дополнительным показателем платежеспособности клиента.

    Порядок оформления ипотеки для граждан другого государства

    Этапы процедуры оформления ипотеки для иностранцев:

  • Нерезидент РФ должен внимательно изучить имеющиеся на рынке и подходящие для него предложения, сравнить их, просчитать все на ипотечном калькуляторе и выбрать самый выгодный вариант.
  • Выбрать банк кредитор, предварительно изучив условия банка-кредитора и ипотечной программы.
  • Собрать и подготовить пакет документов. Делать это нужно заранее, так как получение некоторые документов может затянуться.
  • Подать заявку на кредит в банк, заполнить анкету.
  • Дождаться решения. Обычно заявки иностранных граждан рассматривают дольше, до двух-трех недель.
  • Если банк даст согласие, нужно подписать кредитный договор с графиком платежей и ипотечного договора.
  • Внести часть стоимости приобретаемого жилья за счет собственных средств (обычно минимальный размер – 15% стоимости от квартиры).
  • Сделку нужно зарегистрировать (в МФЦ или Регистрационной палате, затем на покупаемую квартиру накладывают обременение в пользу банка).
  • Перечислить оставшуюся сумму продавцу (финансовая организация перечислит остаток сразу после подписания всех бумаг на счет).
  • Далее заемщик становится полноправным владельцем приобретенной квартиры, но с документальной передачей его банку в качестве залога.

    Куда можно обратиться?

    Разберемся, какие банки дают ипотеку иностранным гражданам. Их количество невелико, большинство из них представлено финансовыми учреждениями с иностранным капиталом: к примеру, Сосьете Женераль, Хоум Кредит. К российским банкам, согласным предоставлять ипотеку иностранцам, относят ВТБ, Альфа банк, Юникредит, Дельтакредит.

    Обращаться в некрупные банки иностранным гражданам нет смысла. Всегда остается один из главных рисков – ничто не мешает иностранным гражданам, даже обремененным кредитом, покинуть территорию страны. Поэтому требования и условия банковских организаций вполне оправданы.

    Рассмотрим, может ли иностранец оформить ипотеку в России в Сбербанке? В Сбербанк за ипотекой иностранному гражданину обращаться не стоит.

    У каких иностранных граждан больше шансов получить ипотеку:

  • у участников программы переселения соотечественников;
  • у приглашенных на работу по контракту;
  • родителей, у которых дети являются гражданами Российской Федерации;
  • супругов-созаемщиков, один из которых имеет российский паспорт;
  • если работодатель подтверждает, что до окончания срока кредитования их работник-заемщик будет трудоустроен;
  • у иностранного гражданина все в порядке с документами.
  • Также велики шансы у лиц, которые:

    • не имеют проблем с законом, судимостей;
    • официально работают больше трех месяцев в одной компании;
    • имеют первоначальную сумму в 20% от стоимости квартиры;
    • живут в РФ полгода или год;
    • платят налоги, сдают декларацию;
    • официально трудоустроены или имеют свою компанию.

    Когда отказывают даже самые лояльные банки?

    Отказ может поступить в разных случаях:

  • у заявителя нет хотя бы одной важной справки;
  • он не трудоустроен, у него нет документов для подтверждения своего дохода;
  • приехал в страну совсем недавно, позже, чем 183 дня назад;
  • в документах исправления, опечатки, ошибки;
  • у него нет другого имущества в залог или нет поручителя;
  • не хватает денег для первоначального взноса;
  • заемщик отказывается приобретать страховой полис на себя и на покупаемую недвижимость (но при отказе от страхования банк может значительно поднять процентную ставку);
  • есть другие непогашенные задолженности;
  • наличие негативной кредитной истории.
  • Если отказали в одном банке, пытаться подать повторную заявку в этот же банк нет смысла, нужно идти в другой.

    Ипотека для иностранцев в ВТБ

    Некоторые банки готовы сотрудничать с гражданами СНГ, особенно если они постоянно живут и работают в России.

    Условия выдачи ипотеки в ВТБ мало чем отличаются от условий других банков:

    • есть регистрация в Москве или другом городе нахождения банка, от 6 месяцев;
    • официальное трудоустройство и получение хорошей заработной платы;
    • суммарный официальный трудовой стаж в России – 3 года;
    • иностранный гражданин исправно платил налоги все это время;
    • у него нет других долгов или просроченных платежей.

    ВТБ редко сотрудничает с теми клиентами, у которых никогда не было кредитов. Банку сложно понять, насколько ответственен заемщик в выплате долгов.

    Вид на жительство дает массу преимуществ. Получить документ можно в МВД. Оформить ипотеку иностранный гражданин с ВНЖ может на выгодных условиях. Если у иностранного гражданина 40% первоначального взноса, пакет документов будет упрощенный.

    По закону у иностранных граждан наряду с российскими гражданами нет препятствий для оформления ипотечного кредита. Теоретически программа доступна каждому, кто желает купить объект недвижимого имущества в кредит. На деле банки рискуют, сотрудничая с иностранцами, поэтому число их невелико: это Банк Открытие, Райффайзенбанк и некоторые другие.

    Читайте также:  Соотношение мужчин и женщин в России: демография 2020

    Основное условие одобрения заявки – абсолютное соответствие предъявляемым требованиям: гражданин постоянно и легально проживает на территории РФ в течение 183 дней, у него есть стабильная работа и заработная плата, с документами у него все в порядке, а кредитная история положительная.

    Банки любят, если лица обеспечивают свою ипотеку залогов другого имущества: автомобилем или недвижимостью. Если заемщик откажется выполнять обязательства перед банком, залоговое имущество продадут, а вырученными деньгами погасят долг.

    Если иностранный гражданин подходит под эти требования, он получит ипотечный кредит в России. Тем, кто не отвечает этим требованиям, следует попытаться обратиться в ВТБ и стать участником программы «ипотека по двум документам».

    Ипотека для иностранцев: банки условия и как оформить в 2020 году

    Сегодня получить ипотеку на приобретение квартиры или дома могут не только граждане РФ, но и иностранцы. Для мигрантов, долгие годы просиживающих в съемном жилье, логичнее было бы купить собственную жилплощадь. Ипотека иностранным гражданам есть далеко не в каждом российском банке из-за повышенных рисков и особенностей процедуры оформления сделки. Разберем подробнее, какие банки дают ипотеку иностранным гражданам и какие есть нюансы.

    Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину

    Основной закон ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. не запрещает выдачу такого займа иностранным гражданам. Теоретически это так. На практике все происходит совершенно по-другому.

    Нестабильный и ненадежный статус человека без российского гражданства вынуждает банки ужесточать предъявляемые к потенциальным клиентам требования. Причина здесь одна – повышенные риски и потери для кредитной организации в случае нарушения условий договора заемщиком-иностранцем. Если иностранный гражданин, оформивший в России ипотеку, откажется платить и покинет страну, банк понесет серьезные потери.

    К таким потерям относятся неуплаченные проценты, остаток задолженности по основному долгу, начисленные пени и штрафы, а также возникшие издержки для кредитора в ходе реализации процедуры взыскания по кредиту. Недополученная прибыль и потери времени станут серьезной статьей убытков. Ни один банк не захочет с этим связываться.

    Также несмотря на то, что купленная в кредит недвижимость территориально и физически останется в РФ, по судебному решению ее придется выставлять на торги и реализовывать. Это, опять же, дополнительные расходы. Да и жилье с большой долей вероятности будет продано по цене, ниже рыночной. Причины отказа в сотрудничестве с иностранными заемщиками вполне понятны и легко объяснимы.

    Однако есть и те банки, готовые ради наращивания объемов кредитования и своих доходов заключать договоры с такими клиентами. Потенциальные риски будут при этом заложены в процентную ставку и иные дополнительные сбора. Так что в минусе кредитная организация точно не останется.

    Заемщик, являющийся гражданином иностранного государства, скорее всего, подвергнется более тщательному анализу – детально изучат его место работы, уровень кредитоспособности, семейные связи, имеющиеся обязательства. И в случае полного соответствия требованиям и благонадежности банк выдаст ему ипотечный займ.

    Ипотека для нерезидентов РФ вполне возможна, но следует знать определенные нюансы.

    Ипотека для граждан СНГ более вероятна, чем для жителей отдаленного зарубежья. Хотя такой международный банк, как Райффазенбанк вполне может рассмотреть заявку и от представителя дальнего зарубежья, главное, чтобы он был надежным заемщиком.

    Ипотека с видом на жительство в России для граждан СНГ и других стран

    Нормативно-правовые акты РФ устанавливают практически равные права иностранцев с видом на жительство в нашей стране с российскими гражданами. Это касается исполнения налоговых обязательств, получения различных социальных пособий и льгот. Распространить такой пункт можно и на выдачу ипотечных кредитов.

    Ипотека по виду на жительство в России оформляется в стандартном режиме. Как правило, данная категория заемщиков легально работает в России и может подтвердить свою занятость и доход, что крайне важно для банка при принятии решения.

    ВЫВОД: Практика доказывает, что многие банки демонстрируют лояльность по отношению к иностранцам из стран СНГ с видом на жительство в РФ. Порядок рассмотрения кредитной заявки, сроки и основные условия для них будут мягче. Ипотека по виду на жительство в России более реальная для иностранцев, чем вариант оформления ипотеки для иностранцев без ВНЖ.

    Ипотека без вида на жительство

    Нерезидент РФ сможет оформить ипотеку на приобретение жилой недвижимости только при соблюдении следующих условий:

    • он постоянно проживает в России или имеет намерения переехать на постоянное местожительство (период нахождения в РФ не может быть менее 183 дней);
    • имеет стабильную занятость у российского работодателя от полугода;
    • исправно платит все налоги и сборы;
    • имеет достаточную платеже- и кредитоспособность (сумма всех обязательств заемщика не может превышать 40% от семейного дохода);
    • оплатит внушительную долю первоначального взноса за приобретаемое жилье (как правило, не менее 20%);
    • не имеет сторонних долгов и испорченной кредитной истории.

    При соблюдении таких условий банк сможет пойти навстречу клиенту и выдать требуемую сумму денег на покупку недвижимости.

    ВАЖНО! Если иностранный гражданин не имеет никакой кредитной истории, то есть ни разу не брал никаких кредитов и займов, то вероятность отказа в оформлении ипотеки существенно увеличится, так как кредитной организации будет трудно сложить верное представление о его надежности и состоятельности.

    Некоторые банки, признавая категорию заемщиков-иностранцев высокорисковой, устанавливают дополнительные, повышенные требования к ним.

    Среди таких требований и ограничений можно отметить:

    • увеличение минимального стажа работы на российскую компанию-работодателя (например, с 6-ти месяцев до 2-3 лет);
    • требование привлечение поручителей или созаемщиков;
    • повышение процентной ставки (обычно не более 1-1,5 п.п.);
    • увеличение суммы первоначального взноса (вплоть до 50-70% от цены объекта);
    • снижение предельного срока кредитования;
    • обязательность заключения договора комплексного страхования (помимо страхования недвижимости потребуется купить страховку жизни и здоровья клиента).

    Используя перечисленные ограничения, банк пытается любым способом снизить возможные риски в будущем.

    Ипотека ВТБ 24 для нерезидентов

    Ипотека для иностранных граждан ВТБ 24 и Банка Москвы позволяет оформить ипотеку нерезидентам, которые даже не проживают в РФ и не имеют постоянного дохода. Специально для них существует программа ипотека по 2 документам «Победа над формальностями».

    Суть программы заключается в том, что если у иностранца есть 40% первого взноса, он имеет право предоставить в банк упрощённый пакет документов. Как правило, это паспорт с нотариальным переводом и любой второй документ (обычно это права). Справки с работы и трудоустройство при этом не подтверждается документально.

    Важный момент! Банк все равно требует, чтобы потенциальный заемщик работал по найму в России, поэтому нужно в заявке на ипотеку указать реквизиты организации-работодателя в России, вашу должность, стаж работы, адрес и рабочий телефон для связи. Все эти моменты нужно будет согласовать предварительно с работодателем. Обычно в качестве такого работодателя для иностранца выступают знакомые, родственники или риелтора, которые помогают все оформить.

    Практика показывает, что решения в большинстве случаев приходят положительные. Главное не запутаться с ответами на вопросы при прозвоне банка. Аналогичная программа есть в Промсвязьбанке, но под более высокую ставку.

    Банки и их условия

    Банков, готовых к сотрудничеству по вопросу предоставления ипотечных займов иностранным гражданам, осталось довольно мало. Однако выбор есть.

    Ниже представлена таблица с ключевыми условиями ипотечного кредитования для заемщиков-иностранцев:

    БанкПервый взнос, %Ставка, %Стаж работы, месПримечание
    ВТБ 241510,16Действует программа победа над формальностями по ставке 10,6-10% при ПВ от 30%
    Райффайзенбанк1510,256
    Транскапиталбанк510,953Действует ипотека по 2 документам при ПВ от 30% ставка 10,9
    Дельтакредит1510,756можно снизить ставку за комиссию на 1,5%
    Евразийский банк1510,751

    Как видно, банки крупные и известные игроки на российском рынке. Райффайзенбанк и Дельтакредит являются кредитными организациями с участием иностранного капитала, поэтому лояльное отношение с заемщикам-нерезидентам РФ является понятным.

    Условия кредитования в них отличаются выгодными процентными ставками, длинными сроками возврата и существенными размерами заемных средств. Наиболее интересные условия сегодня готов предложить Райффайзенбанк по программе на приобретение квартиры в новостройке (9,25% годовых при сумме кредита от 500 тысяч рублей и сроке погашения задолженности до 25 лет). Предельная сумма ипотеки будет определяться уровнем доходов заемщика за вычетом всех расходов и обязательств. Используйте ипотечный калькулятор Райффайзенбанка, чтобы сделать предварительный расчет.

    Требования к заемщику

    Требования к потенциальным заемщикам зависят от выбранного банка. Каждая кредитная организация имеет право устанавливать свой перечень требований к клиентам, подавшим заявку на ипотеку, включая граждан иностранных государств.

    В обобщенном виде сюда можно отнести:

    • ограничение по возрасту – от 21 до 65-70 лет (на момент подачи заявки и наступления окончания срока погашения задолженности по кредиту);
    • достаточная кредитоспособность и наличие стабильной работы;
    • гражданство – не имеет значения;
    • нейтральная или положительная кредитная история;
    • наличие действующего номера мобильного телефона;
    • место постоянного жительства в городе присутствия банка.

    К созаемщикам и поручителям предъявляются аналогичные требования.

    Необходимые документы

    Для подачи и рассмотрения кредитной заявки клиент должен предоставить в банк следующий комплект обязательных документов:

    1. Анкета-заявление по форме банка.
    2. Паспорт иностранного гражданина, к которому обязательно следует приложить нотариально удостоверенный перевод.
    3. Документальное подтверждение пребывания на территории РФ (миграционная карта, вид на жительство, виза, разрешение на временное проживание).
    4. Документы, подтверждающие трудовую занятость и получение стабильного заработка.
    5. Разрешение на работу в РФ.
    6. Документы на приобретаемое жилье (свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, профессиональный отчет об оценке недвижимости).

    Данный список не является исчерпывающим. Дополнительно банк может затребовать таких документов, как:

    • документы о получении образования;
    • свидетельство о временной регистрации;
    • документы на имеющееся имущество в собственности;
    • банковская выписка по личным счетам клиента.

    Как оформить

    Оформление ипотеки для гражданина иностранного государства практически ничем не отличается от обычной схемы для российских заемщиков и состоит из следующих этапов:

    1. Внимательное изучения всех имеющихся на рынке предложение по оформлению ипотеки для нерезидентов РФ (следует сравнить их между собой, воспользоваться ипотечным калькулятором для произведения предварительных подсчетов и в итоге выбрать самый выгодный для клиента вариант).
    2. Выбор конкретного банка-кредитора и ипотечной программы.
    3. Сбор и подготовка пакета необходимых документов (сделать это следует заблаговременно, так как получение некоторых справок и документов может существенно затянуться и занять много времени).
    4. Подача кредитной заявки путем посещения банковского офиса и заполнения анкеты.
    5. Ожидание решения (обычно заявки для иностранных граждан рассматривают немного дольше обычных в силу требования более тщательной проверки сведений, срок рассмотрения может достигать до 2-3 недель с момента подачи всех документов).
    6. Подписание документов (в случае вынесения положительного решения по договоренности с клиентов будет выбран удобный день для подписания кредитного договора с приложением в виде графика платежей и договора об ипотеке).
    7. Внесение части стоимости покупаемого жилья за счет собственных средств (минимальная сумма по большинству банковских предложений не опускается ниже отметки 15% цены на недвижимость).
    8. Регистрация сделки (договор об ипотеке потребуется зарегистрировать в МФЦ или Регпалате, после чего на приобретаемый объект недвижимости будет наложено обременение в пользу банка).
    9. Перечисление оставшейся суммы продавцу (банк перечислит остаток сразу после подписания всех бумаг на счет).

    После этого заемщик становится полноправным владельцем купленного жилья, но с документальной передачей его банку в качестве залога.

    Граждане иностранных государств наряду с россиянами не имеют никаких препятствий для оформления ипотечного займа. Однако из-за высоких рисков количество банков, готовых к работе с такой категорией заемщиков, довольно немногочисленно. К таким банкам можно отнести Дельтакредит банк, Банк Открытие, Райффайзенбанк. Для них непринципиально гражданство обращающегося за кредитом клиента.

    Главное условие одобрения заявки – это полное соответствие предъявляемых требований, среди которых: постоянное проживание на территории РФ от 183 дней, наличие стабильной работы и заработка, порядок с документами, соответствие возрасту и отсутствие отрицательной кредитной истории. Если нерезидент России подходит под эти параметры, то он наверняка сможет получить целевой жилищный займ и купить недвижимость на территории нашей страны. Для всех остальных есть ипотека ВТБ и его специальная программа по двум документам.

    Если вы нерезидент РФ и вам нужна ипотека для иностранных граждан, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу. Большой опыт работы, позволит ему понять и подсказать вам, по какой схеме лучше купить квартиру. Он поможет оформить все документы, в том числе и для оформления ВНЖ в России.

    Ждем ваши вопросы. Просьба оценить статью и нажать кнопки социальных сетей ниже.

    Как оформить ипотеку иностранцу с видом на жительство в России в 2020 году

    Любой иностранный гражданин имеет право приобрести в России недвижимость. Мигранты, которые приехали в Россию с целью работы, учебы или просто с целью получения гражданства, первое время вынуждены снимать себе жилье. Однако, как и для граждан РФ, для иностранцев существует возможность приобрести квартиру в ипотеку, доступна она для тех иностранцев, которые получили ВНЖ. В статье рассмотрим как оформить ипотеку иностранцу с видом на жительство в России.

    Какими правами обладает иностранец с ВНЖ в России

    Пребывание иностранных граждан в России регулирует миграционное законодательство, на основании которого для постоянного проживания в стране требуется наличие разрешение. Одним из таких разрешений является ВНЖ – вид на жительство. Статус ВНЖ действует в течение 5 лет, после чего ВНЖ может быть продлен. В качестве подтверждения статуса обладателю ВНЖ выдается документ, который на протяжении этого времени является его удостоверением личности. Оформить ВНЖ могут граждане, как и граждане, оформившие не менее 6 месяцев назад РВП (разрешение на временное пребывание), либо без РВП лица, имеющие право на ВНЖ по упрощенной схеме (граждане Беларуси и Туркменистана).

    Предоставление кредитов иностранным гражданам российскими банками

    Если обратиться к ГК РФ, то мы не найдем отдельных глав, посвященных требованиям такой категории заемщиков, как иностранцы. Основанием для отказа в выдаче кредита могут служить только определенные факты, подтверждающие, что заемщик погасить своевременно кредит не сможет. Таким образом, предоставить кредит заемщику кредитор может, но при этом он должен учитывать как свои интересы, так и интересы лиц, разместивших в кредитной организации свои деньги. Каждый выдаваемый заем будет рассматриваться банком как потенциальный риск в отношении клиентов банка и самой кредитной организации (Читайте также статью ⇒ Кредит гражданам Узбекистана в России).

    Несмотря на то, что банки позволяют любым клиентам пользоваться своими услугами независимо от гражданской принадлежности, как правило, на практике выгладит все совсем иначе. Навстречу таким гражданам банки идут неохотно, так как стараются себя обезопасить от возможных финансовых рисков. Их опасения связаны с тем, что мигранты могут покинуть РФ, прекратив выплату кредита и воздействовать на него будет практически невозможно. Таким образом, кредитные организации предпочитают сотрудничать с российскими гражданами, либо ужесточают для иностранцев условия предоставления кредита, сильно завышают процентную ставку. Иностранному лицу стоит быть готовым к тому, что процентная ставка по кредиту для него будет выше, чем для гражданина РФ. Но по другому дело обстоит с предоставлением ипотечного кредита для иностранцев

    Многие банки полагают, что желание обрести свое жилье мотивирует людей относиться к своим обязательствам ответственно.

    Риски банков при выдаче кредита иностранцу

    Отказ банка в предоставлении кредита иностранному лицу довольно часто связан со следующими причинами:

    • Нет доступа к базе данных, содержащих сведения по гражданам других стран;
    • Работодатель может разорвать отношения с иностранным лицом, либо он сам решит сменить работодателя;
    • Проверить реальную платежеспособность иностранца очень сложно, так как единственным документом о доходах, который предоставляет заемщик является справка от работодателя.

    Однако, многие банки все больше идут навстречу иностранным гражданам и выдают им кредиты. Более того, проанализировав результаты сотрудничества, данные показали, что иностранные лица являются более ответственными в выплате кредита, чем граждане РФ. Хотя в первую очередь это, наверное, связано с более жесткой проверкой заемщика до выдачи ему кредита. Особенно в последнее время выросло число ипотечных кредитов, предоставляемых иностранцам. Причем почти половина из них (около 45%) выдано гражданам Беларуси, 19% – украинцам, а гражданам Казахстана и Узбекистана – около 7%. Ипотечные кредиты предоставляются банками охотнее, чем, например, потребительские кредиты или автокредиты. Связано это с тем, что на протяжении всего срока кредитования жилье находится в залоге у банка. Все это время банк не будет сомневаться в том, что заемщик исчезнет, а долг так и не погасит. Даже в том случае, если это произойдет, у кредитора останется квартира, которую он продаст и получит нужную сумму. Но, как правило, люди боятся остаться на улице, поэтому оплата ипотечного кредита происходит исправно.

    Требования к иностранным гражданам для предоставления ипотечного кредита

    Для того, чтобы иностранец с ВНЖ мог обратиться за получением ипотеки, он должен отвечать определенным требованиям:

    • Иметь первоначальный взнос;
    • Иметь постоянный источник дохода;
    • Иметь необходимый стаж работы;
    • Соответствовать возрасту от 21 до 65 лет;

    При этом стоит помнить, что к сроку кредитования действует определенные требования – ограничение срока от 20 до 30 лет. Ипотека предоставляется на покупку жилого объекта недвижимости, который на период кредитования будет находиться в залоге у банка.

    Получить ипотеку иностранец может как в рублях, так и в евро и долларах. Но выгоднее взять кредит будет в той валюте, в которой иностранец с ВНЖ получает зарплату, так будет возможность избежать потерь, связанных с обменом валюты. Ставка по ипотечному кредиту для иностранных граждан может варьироваться от 15 до 25%. Ее размер будет зависеть от таких факторов, как срок кредитования, суммы первоначального взноса, поручителей и страхования.

    Стаж работы иностранца для получения ипотеки

    Особое внимание банки уделяют требованию к стажу работы иностранца. Если для граждан РФ он может составлять даже 1 год, то для иностранцев этот срок увеличивается до 2-3 лет. Кроме того, от него могут потребовать доказательства того, что он проработает в российской компании еще как минимум год. Для этого помимо справки о доходах предоставить нужно будет трудовой договор с работодателем.

    Документы, необходимые для получения ипотеки

    Помимозаявления-анкеты в банк нужно будет приложить определенный пакет документов:

    • Паспорт или удостоверение ВНЖ;
    • Справка о доходе;
    • Трудовая книжка (заверенная работодателем копия);
    • Пенсионное или водительское удостоверение;
    • Справка о составе семьи;
    • Свидетельство о браке (при наличии);
    • Свидетельство о рождении детей (при наличии).

    При оформлении ипотечного кредита следует помнить, что жилье на протяжении всего срока кредитования будет находиться в залоге у банка. В том случае, если заемщик погасить долг не сможет, жилье будет продано, а деньгами покрыт долг перед банком.

    В каких банках РФ предоставляют иностранцам кредиты

    В России существует довольно много кредитных организаций, которые готовы выдать иностранным гражданам заем. Среди них можно выделить: ВТБ 24, «Альфа-Банк», «Росбанк», «Райффайзенбанк», «Ситибанк» и другие. Поискать кредитную организацию стоит среди молодых банков, так как они стараются предоставлять кредиты иностранцам. Это позволяет им развиваться и привлекать дополнительные денежные средства. Такие крупные банки, как Сбербанк России подобные услуги иностранным гражданам не предоставляют.

    Можно ли повысить шанс получить ипотеку иностранному гражданину

    Перед тем, как будет озвучено решение по предоставлению ипотечного кредита иностранцу, банк будет оценивать уровень надежности клиента. Повышают шанс получить ипотечный кредит наличие факторов, которые связывают иностранное лицо с Россией. Оцениваться будут такие факторы, как продолжительность проживания в РФ, состав семьи, возраст, стаж работы, наличие имущества. Также преимуществом будет являться заключенный брак с гражданином РФ (Читайте также статью ⇒ Как оформить кредит иностранцу в России).

    Ипотека в России для иностранных граждан в 2020 году

    В 2020 году можно спрогнозировать если не ажиотажный, то точно — повышенный спрос иностранных граждан на российскую недвижимость в связи с изменениями в новом законе о получении гражданства Российской Федерации в 2020 году. Пиковый спрос на покупку жилья, вероятнее, придется на украинцев — жителей Донбасса, которые получат возможность оформлять гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке.

    И, прежде чем выяснить общие требованиями к запрашиваемым банкирами документам по оформлению ипотеки в России иностранными гражданами, рассмотрим актуальные запросы:

    Предполагаются ли на законодательном уровне льготы иностранным гражданам — собственникам жилой недвижимости в России при оформлении РВП, ВНЖ, гражданства нашей страны? Нет. Наличие собственной квартиры у иностранца — это не повод надеяться на льготное получение любого из статусов, названных выше. Находящаяся в собственности квартира не даёт законных льгот в части пребывания иностранца в России и не станет спасением в необходимости соблюдать правило 90/180.

    Тем не менее, иностранцы готовы приобрести недвижимость в России даже за счёт заёмных средств и получить при этом ипотеку им гораздо проще, чем кредит с ВНЖ, несмотря на высокую рискованность сделки для банкиров. Объемы кредитования остаются на всё том же высоком уровне и ‹очередь› за заёмными средствами в кредитные учреждения не уменьшается с годами.

    Почему ипотеку взять легче, чем кредит

    Потребность в приобретении жилья наиболее остро ощущается мигрантами, планирующими пройти свой путь до полученного гражданства Российской Федерации и длительно находящихся на территории России. Решение видится в жилищном ипотечном кредитовании.

    Мы уже рассматривали требования по кредитованию мигрантов и знаем: банкиры неохотно дают ипотеку гражданам Белоруссии в 2020 году, считая даже их высокорисковыми заёмщиками, несмотря на партнерские межгосударственные взаимоотношения и упрощенный режим получения российского гражданства белорусами.

    Важный фактор, имеющий существенную роль при рассмотрении заявки на ипотечный кредит — обеспеченность, когда при любых неплатежах банкирам доступно взыскание долга с иностранного гражданина через продажу залогового имущества (жилая недвижимость: дома, квартиры, долевая собственность, комнаты).

    Ипотечное кредитование простыми словами это заключение договоров на долгосрочное предоставление заёмных средств заёмщику и одновременно между банком и кредитующимся заключается договор залога, по условиям которого приобретаемое жильё становится залоговым. По факту купленная квартира не является собственностью заемщика до полного погашения задолженности перед банком.

    Нормативные документы и законодательные акты по ипотечному кредитованию в 2020 году

    Ипотечное кредитование в России регулируется нормативными документами федерального значения:

    ГК РФ регулирует гражданско-правовые отношения. Имеет приоритет перед федеральными законами и иными нормативными правовыми актами в сфере гражданского права. В документе определены общие принципы заключения сделок, см. главу 9. В главе 23 разъясняется понятие Залога, далее описаны права кредиторов.

    НК РФ — Кодифицированный законодательный акт, устанавливающий правила исчисления по уплате налогов, сборов, госпошлин. Статьей 220 Налогового кодекса определяется размер налоговой базы и правила получения налогового вычета агентом при покупке квартиры в размере 13 % стоимости купленной недвижимости, но не более 260 тыс. рублей за 3 года.

    Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года с изменениями регулирует ипотеку, начиная от описания основания возникновения ипотеки, правил заключения договора об ипотеке, до момента реализации заложенного имущества при возникновении долговых обязательств кредитующимся. Документ важный и поможет понять весь процесс юридического сопровождения сделки по ипотеке.

    Категории иностранных граждан, которые могут рассчитывать на ипотеку

    Приезжающие в РФ трудовые мигранты из стран СНГ, а также украинцы покупают жилье чаще для собственного проживания в Москве и регионах. Но даже в сегменте дешевого жилья потенциальные покупатели-иностранцы сталкиваются с финансовыми сложностями: когда не хватает денег на покупку жилья, а при попытке оформить ипотечный кредит в России они получают повышенные требования от банкиров, готовых кредитовать при

    • наличии гражданства РФ или платежеспособного поручителя или созаемщика из числа россиян. Когда основной заемщик — иностранный гражданин, созаемщиками могут являться второй супруг-россиянин, родственник;
    • определенном возрасте (чаще в требованиях звучит возрастной ценз от 21 года на дату заключения ипотечного договора и до 60 — 63 лет к дате окончания выплат;
    • регистрация мигранта в регионе нахождения кредитного учреждения;
    • подтвержденный документально трудовой стаж на последнем месте работы от 2 до 3-х лет;
    • платежеспособность, подтвержденная документами (справка по форме банка о зарплате, или 2-НДФЛ).

    Наличие хорошей кредитной истории для россиянина более актуально, иностранец же может начинать рассчитывать на одобрение заявки при наличии поручителя — россиянина.

    Иные условия выдачи кредита к мигрантам, отличные от действующих для россиян, выражаются в

    1. увеличении периода непрерывного трудового стажа на последнем месте работы;
    2. увеличении min суммы первоначального взноса;
    3. изменение возрастных ограничений в сторону увеличения на дату заключения договора ипотеки;
    4. увеличенный срок проживания на территории России;
    5. привлечение поручителей;
    6. повышенная процентная ставка;
    7. ограниченный период кредитования.

    Критерии подбора заемщика на ипотеку

    Назовем актуальные требования получения банковского одобрения по финансированию банком покупки квартиры иностранцем в 2020 году

    • законность пребывания на территории Российской Федерации, подтвержденная видом на жительство, или разрешением на работу (для ВКС особенно приветствуется), патент на работу.
    • или документ с отметкой о постоянной / временной регистрации.
    • Официальное трудоустройство. Реалии современного рынка труда «смешались» с изменениями миграционного законодательства. По новым правилам в 2020 году каждый работающий в РФ мигрант обязан получить свой ИНН. Таким образом осуществляется контроль над фискальными отчислениями иностранного гражданина и его работодателя.
    • Наличие справки о доходах с указанием размера начисляемой заработной платы, достаточной для оплаты долговых обязательств.

    Кто выдает: в какие банки можно обратиться за ипотекой иностранному гражданину

    Обращаться за ипотекой для иностранных граждан в 2020 году в Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие банковские учреждения с долей государства в уставном капитале не стоит. Эти банки не взаимодействуют заемщиками, имеющими иностранное гражданство, или лицами без гражданства.

    Количество банков, в которых у мигранта рассмотрят заявку на ипотечный кредит, крайне мало. В перечень финансовых учреждений, где выдают ипотеку иностранцам в 2020 году, можно внести «Райффайзенбанк», «Альфа-Банк», Банк ВТБ, Дельтакредит, специализирующийся на ипотечном кредитовании и помогающем получить документы для оформления налогового вычета.

    Основные условия банков по жилищной ипотеке для иностранных граждан

    • Преимущества имеет мигрант вне зависимости от имеющегося на этапе обращения в банк гражданства иностранного государства, являющийся налоговым резидентом РФ. Это существенно для одобрения заявки и последующей выдачи денег мигранту.
    • Трудоустройство и наличие трудового стажа на текущем месте работы с действующим трудовым контрактом. Наличие вида на жительство у высококлассного специалиста с заработной платой выше средней по региону повышает шанс на одобрение кредитной заявки. Помощь от работодателя в правильности оформления трудового договора и справки о зарплате заемщику существенно влияет на результат предварительного рассмотрения документов для ипотеки.
    • Величина первого взноса на покупку квартиры может быть увеличена в отношении условий кредитования заемщика — иностранца по сравнению с заемщиком-россиянином.
    • Проценты и ставки по жилищным займам также в среднем повышаются на 1-2 %.

    Планируя получить ипотечный займ, рассчитывать на поддержку государства и льготные условия мигрантам не стоит. Только получив гражданство РФ, бывший иностранный гражданин сможет участвовать в гос.программах поддержки семьи.

    Ипотека для иностранных граждан

    Ипотека на 2 000 000 руб. на 10 лет, с первоначальным взносом 2 000 000 руб.

    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос до 90%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 5%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос до 90%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Любой первоначальный взнос

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос до 90%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Любой первоначальный взнос

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика
    • Интересное об ипотеке

    Квартирный вопрос актуален не только среди граждан РФ, но и среди иностранцев, проживающих на территории страны. Часто мигранты подолгу живут на съемных квартирах, однако со временем все больше задумываются о приобретении собственного жилья. Ипотека для иностранных граждан в России есть далеко не в каждом банке. Связано это с повышенным риском невозврата долга и сложной процедурой проведения сделки. Однако законом подобные сделки не запрещаются.

    Главное условие для потенциального иностранного заемщика – законно пребывать на территории РФ и иметь работу со стабильным доходом, а также соответствовать другим требованиям банка, к которым относятся возраст, отсутствие других кредитов, наличие залога, поручителя или созаемщика. Ипотека в России для иностранных граждан выдается в том числе и лицам с видом на жительство, при этом процедура ее оформления не отличается от ипотеки для граждан РФ.

    В каких банках в 2020 году выдается ипотека иностранным гражданам в России?

    Ответить на этот вопрос поможет Выберу.ру. На текущей странице собраны программы кредитования в банках, они подойдут лицам, мигрировавшим на территорию России. Воспользовавшись нашим сервисом, вы не только узнаете размер процентных ставок, но и примерно рассчитанный ежемесячный взнос и итоговую сумму.

    На каких условиях ипотека для иностранных граждан предоставляется в российских банках?

    Ознакомьтесь с ними, нажав кнопку «Детальный расчет». Там же появится калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ипотеку на нужную вам сумму и удобный срок. Здесь же расположены похожие предложения от других банков.

    Ипотека иностранным гражданам

    Ипотечный банк «Росбанк Дом» не ограничивается работой только с российскими гражданами, его программы актуальны и для жителей других стран. Ипотека иностранным гражданам доступна как в Москве, так и в других городах России.

    Необходимые документы

    Банк дает ипотеку иностранным гражданам, при условии предоставления следующих документов:

    паспорт, ксерокопия всех его страниц, нотариально заверенный перевод;

    документальное обоснование законного нахождения на территории РФ, например, вид на жительство;

    справки от работодателя: трудовой договор, справка 2-НФДЛ или по форме банка, разрешение на работу.

    Это примерный список. Точный перечень документов вы можете уточнить по телефону горячей линии или воспользовавшись помощью специалистов в офисе.

    Требования к заемщику-иностранцу

    Условия предоставления ипотеки иностранным гражданам точно такие же, как и для российских. Возраст на день подачи заявки — минимум 20 лет. К моменту погашения долга по графику заемщику не должно исполниться больше 65 лет. Важным требованием является ликвидность объекта.

    Важно, чтобы заемщик имел стабильную работу, достаточный для выплаты долга доход и первоначальный взнос. Если у иностранного гражданина есть необходимость, то для повышения шанса одобрения ипотечного кредита потребуется привлечь поручителей и созаемщиков.

    Специальное предложение для граждан СНГ

    «Росбанк Дом» разработал специальные условия получения ипотечного кредита для граждан СНГ: Азербайджана, Армении, Грузии, Казахстана и других. Особые привилегии установлены для жителей Беларуси, им не нужно предоставлять миграционную карту. Все вопросы по льготному кредитованию можно задать на сайте сообщества «Росбанк Дом».

    Доступные для оформления программы

    Оформить ипотечный кредит для иностранных граждан можно по любой программе «Росбанк Дом». Он специализируется только на выдаче ипотеки, поэтому предлагает большой ассортимент вариантов, включая уникальные продукты, которых не встретить в других банках.

    Какими предложениями могут воспользоваться заемщики:

    Покупка квартиры или доли, например, на первичном или вторичном рынке, в строящемся объекте. Что касается доли, то речь идет только о последней доле в квартире.

    Приобретение дома. Это может быть таунхаус, дом с земельным участком или его часть.

    На комнату. Отличный вариант для приобретения недорогого жилья, к примеру, комнаты в коммунальной квартире или в общежитии.

    Покупка апартаментов, как готовых, так и в строящихся комплексах.

    На гараж или машиноместо в готовых, строящихся домах, в отдельных гаражных комплексах.

    Рефинансирование — возможность поменять условия кредитования на более подходящие.

    И другие предложения.

    Оформление ипотеки иностранными гражданами

    Алгоритм получения кредита точно такой же, как и для граждан РФ. Для начала клиент должен собрать первичный пакет документов и отправить заявку на рассмотрение. В «Росбанк Дом» реализована возможность обращения в банк через интернет. Для этого разработан специальный сервис «Росбанк Дом», с его помощью легко отправить справки на проверку. Предварительное решение по онлайн-обращению поступает за 5-10 минут.

    Если заявка одобрена, заемщик записывается на сделку, посещает офис в назначенное время и далее может приступать к поиску недвижимости. Весь процесс оформления сопровождается менеджерами, которые окажут профессиональную помощь. Они помогут собрать документы, укажут на требования к объекту, подберут оптимальную программу страхования, организуют оценку и пр. Если вы еще думаете, в какой банк обратиться, рассмотрите предложение «Росбанк Дом». Он работает с иностранными гражданами и предлагает привлекательные условия получения ипотеки.

    Ссылка на основную публикацию
    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату